医疗保健投资公司Omega将以7.35亿美元的价格收购58家专业护理机构

2019年8月6日，动脉网（微信号：vcbeat）通过外媒资讯获悉，Omega Healthcare Investors宣布计划收购58家技术熟练的护理机构，交易涉及60座建筑，价值7.35亿美元。

据Omega公司透露，总部位于马里兰州亨特谷（The Hunt Valley, Md.）的房地产投资信托基金REIT于7月26日同意了这笔交易，但最终结果敲定还需得到住房和城市发展部（HUD）的批准，以及满足其他交易条件。

这7.35亿美元的价格包括辅助生活设施和8个州的6590张手术床。Omega没有公开透露卖家或目前的运营商名称，不过房地产投资信托基金指出，这60处房产由两家运营商控制。Omega称，到2020年，这些协议将产生6400万美元的合同现金租金。

Omega支付了3.45亿美元现金，其余3.9亿美元来自于定于2046年9月至2051年12月到期的由美国证券交易委员会（sec）支持的抵押贷款。这一消息是该公司2019年第二季度财报的一部分。在财报中，Omega公布的净利润为7570万美元，低于2018年同期的8200万美元。

Omega首席执行官 Taylor Pickett 也利用此次发布谴责了德克萨斯州立法机构未能提高孤星州的医疗补助费率——该提议将房地产投资信托基金列为其在德州房地产的潜在生命线，而德州房地产投资信托基金由处境艰难的供应商Daybreak Venture运营。

Taylor Pickett 在一份声明中说：“在本季度，德克萨斯州立法机构未能通过任何形式的熟练护理医疗补助费率减免，这意味着该州的医疗补助报销费率将与联邦医疗补助相同，是全国最低的之一。”

Pickett说：“在可预见的未来，我们不打算让Daybreak恢复他们的合同租金，我们正积极与Daybreak的管理团队和第三方顾问合作，使未来Daybreak的现金流最大化。”

在德州以外，Pickett对即将到来的病人驱动支付模式（PDPM）和即将到来的8.51亿美元医疗保险市场计划表示乐观。他说：“我们相信，在几十年人口增长的推动下，PDPM和最近确认的医疗保险报销增长2.4%的结合，将扩大不断改善的人口普查。”

据了解，Omega本周二收于每股36美元，上涨12美分，涨幅0.33%。本周三上午，该公司将与投资者和分析师举行电话会议。

Omega医疗保健投资公司于1992年3月31日在马里兰州注册成立。Omega是一家自营房地产投资信托基金（REIT），收入投资于生产医疗设施、长期护理设施。在美国，Omega为人们提供租赁或抵押贷款、普通护理设施、急症护理设施。他们历来资助投资根据我们的循环信贷额度、私人配售或公众借款，提供债务或股本证券、担保债务，或这些方法的组合。

（编译：徐文娟）