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#房地产+医疗:2017年投入逾3000亿元#
2017年,对于地产商们来说,是忙碌的一年,也是充满希望的一年。
他们有的忙着寻找并购医院的标的,有的忙着与政府签订合作,有的忙着寻找医疗行业的合作伙伴,有的忙着新建医院,有的忙着搭建健康小镇……总之,在跨界医疗的领域,他们忙的不亦乐乎。
另一方面,在新医改和“健康中国”的战略背景下,不仅越来越多的房地产商涉足大健康产业,而且政策的支持力度也越来越大。
观点
1、政策:鼓励养老、特色小镇等产业发展
2017年在养老、健康小镇等行业,颁布的政策比较多,涉及的机构也很多,有人社部、发改委、卫计委、国务院办公厅、民政部等。
2017年10月,党的十九大报告中再次提到实施健康中国战略,坚持预防为主,深入开展爱国卫生运动,倡导健康文明生活方式,预防控制重大疾病。实施食品安全战略,让人民吃得放心,要完善国民健康政策,为人民群众提供全方位全周期健康服务。
支撑该行业高速运行的引擎还有这四个:
第一,人口老龄化与环境污染提高了居民的保健、医疗潜在需求;
第二,居民健康意识提升扩大了医疗保健支出;
第三,政策推进健康中国建设;
第四,国家对“互联网+医疗”的态度是积极支持,鼓励社会力量和社会资本参与到健康服务业。
2、29家地产商跨界大健康产业
动脉网通过公开资料检索的一部分地产商跨界医疗行业的公司。从下面列表中看,今年在医疗领域布局的地产商有:万达集团、恒大健康、万科地产、中南建设、保利地产、绿城、华润集团等29家。
这些地产商跨界医疗主要选择两种方式,合作共建或者合作自建,涉及的领域有养老、社区医疗、高端医疗、健康小镇、Medical Mall,投资总额超过3351亿元。
其中资金投入最多的是万达集团、保利华南实业有限公司、绿地香港控股有限公司、泰禾集团。
3、从现有地产商涉足领域看明年趋势
从地产商涉足的领域看,发现养老、健康小镇、Medical Mall三种备受青睐,我们认为明年这些方向仍旧被地产商们关注。其中,养老入局者多,空间巨大,盈利受阻;Medical Mall的出现,彻底点燃了地产商跨界医疗的雄心首家Medical Mall,水土服不服有待验证;健康小镇是下一步提高中国各地健康水平的主流项目之一。
报道
房地产+医疗:2017年投入逾3000亿元,高端医疗、养老、Medical Mall 、健康小镇备受追捧【2017年年终盘点】
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